В общем подключил готовые формы. При создании новой темы будем видеть такую картинку:
В правом верхнем углу нажимаем "Шаблоны сообщений", далее выбираем Покупка / Продажа и получаем такое:
Далее заполняем текст и получаем адекватную тему на покупку или продажу. Раздам права модераторам, чтобы они могли создавать готовые формы.
Одна форма сейчас есть. Можете потестировать. Создать новую тему => Cоздать шаблон => сделать предпросмотр темы.
Далее свои замечания, как ему лучше выглядеть.